Hvad er forskellen på Blackstone og danske ejendomsspekulanter, udover nationaliteten
Intet. Du kan jo tage vores egne pensionsselskaber der er de største investorer og tjener fedt på udlejning og salg. Har selv arbejdet sammen med Danica Pension der er ved at opfører Danmarks dyreste lejlighedsbyggeri på Tuborg Strandeng og PFA ejer for vel knap 70 milliarder hvor det meste er placeret i nybyggeri med fri husleje. Derudover er der Heimstaden fra Norge der er den største udlejer i Danmark og Skandinavien og Nrep som tjener styrtende på at bygge nybyggeri for vidersalg eller udlejning.
Disse aktører har en langt større betydning for prisudviklingen, ihvertfald i de største byer herhjemme. Og så er der alle de velhavende som ejer flere boliger i Køebenhavn som forældrekøb mv. og på den måde omgås en masse arveafgift mv. (hvilket jeg synes er helt fair da de har betalt skat en gang af pengene), men om ikke andet på virke det bare det private boligmarked ekstremt meget når udbuddet ikke er stort nok.
Og den største synder er Københavns Kommune. Allerede tilbage i start 00érne var der flere rapporter der viste at vi ville stå i denne situation, hvis kommunen ikke byggede flere almene boliger, kollegieværelser mv.. Men man turde jo ikke at investere da krisen kom, og det gjorde alle de private i stedet, med en enorm gevinst til følge. Nu står man og mangler boliger til den almindelige dansker og ved ikke hvordan man skal komme ud af kattepinen uden det bliver dyrt.
Så tingene er altså ikke så sort hvid, dem der bærer der overordnede ansvar er dem der sidder på rådhuset der ikke har været deres opgave voksen. Blackstone har bare udnyttet et fordelagtigt marked lige såvel som de øvrige ovenstående jeg har nævnt.