Snak

God sommer og god ferie Mag. Er det en måned i Toscana eller er der også andet som du/i skal opleve?

Tak og i lige måde, Acheron.

Ja, det er en måned i vores bolig i Toscana, 30 km nordøst for Firenze. Vi er der jo ganske tit - og det er på sæt og vis ligesom at være i sommerhus, bare 1600 km væk, uden stress og jag ved at skulle nå en masse. Vi forsøger bare at slappe af og lever ellers som de lokale, når vi er der, inkl. alle de sysler, der er forbundet med et gammelt stenhus.

Så kommer der også gæster hjemmefra og der er lokale, man skal besøge. Men det bliver nok også til et par afstikkere rundt omkring. Det finder vi ud af, når vi er der.

Ci sentiamo.

Commisso mødtes tidligere på ugen med byens borgmester, bl.a. for at snakke om stadionprojektet. Det forlyder at han som en plan B har har i tankerne at købe Franchi af byen, men det bliver næppe billigt.

Så er der stadig vedvarende rygter som siger, at klubben er meget tæt på en aftale med DDR.

Er der nogen er jer florentinere der har en finger på pulsen omkring Biglia-rygtet.

Mit bud ville være at han og DDR var hinandens alternativer, men man ved jo aldrig helt med Montella.

Det lyder da vildt fedt med jeres sted i Toscana. Kan du foretælle om proces/gode råd, hvis man er interesseret i sådan en bolig selv? Ikke nødvendigvis Toscana, men bare Italien generelt. Bare kort hvis det er. Ellers, god ferie!

@ Firenzssss

Uhm, det er et stort spørgsmål med uendelige svar. Men de umiddelbart vigtigste i starten:

- Indkreds et område i Italien. Fx Toscana er næsten lige så stor som Jylland. Og når du skal søge efter bolig, skal det være inden for et område af max 20-30 km. Ellers er det uoverskueligt, når man ikke bor i landet. Husk at jo mindre turistet et område er, jo billigere er det også. Også når man efterfølgende skal opholde sig dér.

- Området bør ikke være længere end 200 km fra en lufthavn med direkte fly til og fra Danmark. Og jo tættere på lufthavn, jo mere kan man tage små smutture derned. Man skal dog altid regne med billeje, da det er svært at komme rundt uden bil i Italien.

- Du kan lave den første scanning af muligheder inden for dit udvalgte område via de store italienske boligsider www.immobiliare.it og www.casa.it - de er dog kun på italiensk.

- Når du ser på pris, skal du altid regne med noget istandsættelse. Ingen italienske boliger er lige til at flytte ind i, med mindre at de er nybyggede, fx følger køkkenet sjældent med i handlen. Huske desuden at lægge 10-15% oven i købsprisen til stempler, afgifter og notar.

- Besøg dit indkredsede område. Oplev hvordan det er, især uden for de gode sæsoner. Hvis det ser godt ud om vinteren, bliver det kun bedre resten af året. Kig på opslag hos lokale mæglere for at danne dig et indtryk af kvalitet vs pris.

- Italienske mæglere yder ikke samme service som danske. Brug om muligt en dansk mægler, der opererer i Italien. Så køber du også iht. dansk lovgivning, hvilket giver bedre sikkerhed og eliminerer evt sprogbarrierer. Samtidigt betaler du så ikke for mægleren, som alene betales af sælger. Med en italiensk mægler splittes fee på 6% mellem køber og sælger. Visse danske mæglere i Italien tilbyder købermægler-service, hvor de finder boliger for en.

Så langt, så godt. Stil evt. de 3 væsentligste spørgsmål for dig, hvis det er, så skal jeg forsøge at svare dig efter bedste evne.

Lafont er sendt til Nantes på udlån. Det må betyde at Dragowski er nyt førstevalg i målet.

Det er vel også fint. Lafont havde gode reflekser men lavede godt nok mange fejl og var svag i både opspil og på indlæg.

Det lyder til at det var Lafont selv som ville væk, men jeg formoder stadig, at årsagen var at Dragowski har fået at vide at han var det kommende førstevalg i målet.

Tak for det, Magnifico. Det er nogle rigtig gode råd og pejlemærker! Jeg har haft idéen i flere år, men det er stadig i idéfasen og ikke noget, der skal lige nu og her. Så er rart at høre de mere personlige erfaringer!