Snak

Vores venner Pinamonti og Berrardi med scoringer mod Juve i Sassuolos 4-2 sejr. Godt gået

Rygterne har nu kørt 3 dage i træk fra Tuttosport, som alle ved man ikke skal åbne for generelt. Derfor blev de taget med et gran salt, men de sidste dages meldinger bekræftes nu også af flere normale Inter-kilder = der er noget i gære.
En mellemøstlig fond har interesse i Inter, og har afleveret et bud til Suning på Inter via Raine Group. Dagens melding er at de endvidere de sidste par uger har haft ‘due diligence’ adgang til Inter’s bøger. Der spekuleres i at det er Investcorp/Mubadala. I går har der været officiel kontakt til Investcorp, som for noget tid siden bekræftede de ville investere i europæisk fodbold, men stadig manglede den rigtige case. De ville i går hverken bekræfte eller afvise rygterne om et Inter-bud på 1,3 mia € inkl bonusser.
Altid været snak om Zhang rakte ud efter 1,2 mia € for at sælge, og at han stadig forsøger at holde fast i Inter noget tid endnu = vil bare maksimere pris pga de upsides han sidder med (FFP compliant, stadionprojekt og FIFA Club World Cup-indtægter).
Mon ikke den her snak vil køre i korridorerne igennem hele sæsonen og indtil foråret. Enhver køber vil vente og se hvad Zhang’s snak med Oaktree til foråret ift refinansiering vil munde ud i. Blir den svær, går de selvfølgelig ikke højere op i pris, som Zhang sidder og håber på. Samme ift stadion-projektet.

...vil bare maksimere pris pga de upsides han sidder med (FFP compliant, stadionprojekt...

Hvad er det her? Det er jo slet og ret forkert. Som i 100% forkert.

Der er ingen upside i et stadionprojekt der kun eksisterer som en ide.

Inter har i skrivende stund, en eksklusivaftale på køb af en grund i Rozzano, frem til 30 april 2024.

Man ved fortsat end ikke om området reelt er optimalt for et stadionbyggeri (det er det man nu undersøger) og man har ingen byggetilladelse, hvilket alle der har bare en smule forstand på emnet ved, er den altoverskyggende forhindring.

Giovanni Ferretti udtalte for nogle dage siden, at han forventer, at Inter fremlægger deres planer for et nyt stadion i området omkring nytår. Altså, man har end ikke fremlagt planerne endnu, hvorfor disse selvsagt heller ikke kan behandles politisk.

En potentiel investor vil selvsagt ikke tillægge det nogen form for værdi, at Zhang ser på mulighederne for et nyt stadion.

Det svarer til at stille sig op i løvens hule og sige, at man har en brandgod ide. Der findes ikke en investor i verden, der vil kaste penge efter det.

Taken to school once again. Det blir nærmest en vane for dig at jokke i stadion-spinater. Up your game. Pøj pøj.

Ha ha. Episk selvmål igen.

Hvis du fulgte med ville du vide at medierne netop de sidste 3 dage har skrevet om at grunden til prisen, der nævnes, OGSÅ er stadion. Men bliv ved med at benægte det og leve i din Forbes maj 2023 illusion. Vil nyde at se selvmålet, du igen vil lave her. Det ville så være et hattrick på et par uger. Imponerende, du forstsat spiller kæk så meget vand du tager ind.

Hvis du fulgte med ville du også vide at Inter´s ledelse for 10 dage siden var hos borgmesteren i både Rozzano og Assago kommune for at præsentere stadionplanerne. Dette sammen med selskabet Infrarin, der ejer grunden. Hvor Ferretti og Rozzano nu er igang med GPT´en for området, primært Milanofiori Nord, som skal førstebehandles i næste uge og forventes vedtaget November måned. Hvad laver Inter så i mellemtiden? Ja, det man normalt gør når man har stadion-planer. Arbejder med finansieringen, investorer, arkitekten etc bag inden man formelt kan fremvise noget mere konkret i Januar.

At du ikke fanger det, chokerer mig ikke. Måske læs op, eller hold dig i dine Milan-tråde. Folk kan jo selv smutte ind jeres Milan-tråd og se hvordan du der i går blev taget med bukserne nede igen mr-skabs-Interista, der gerne vil fortælle Interisti hvordan deres økonomi etc ser ud. Men igen jokkede du i spinaten. Så måske, ´stick to your business´, det ser ud til du griber over for meget.

Hvis du fulgte med ville du også vide at Inter´s ledelse for 10 dage siden var hos borgmesteren i både Rozzano og Assago kommune for at præsentere stadionplanerne.

Forkert igen.

13. september var der et indledende møde, hvor partnerne, efter eget udsagn, startede dialogen.

Ferretti udtalte ved samme lejlighed, at Inter nu skulle lave et feasibility study. Altså, man skulle undersøge om det overhovedet giver mening.

At du ikke fanger det, chokerer mig ikke. Det du ikke forstår er, at fugle på taget ikke er noget værd.

Folk kan jo selv smutte nogle sider tilbage i denne tråd og se hvordan du der også blev taget med bukserne nede.

Så måske, ´stick to your business´, det ser ud til du griber over for meget.

Det er smukt du prøver så ihærdigt, mr. Forbes. Vi kan hver især tillægge stadion-projektet den betydning vi vælger. At jeg vælger at tro på hvad medierne skriver om baggrund for prisen, fremfor hvad en anonym gut på et fodbold-forum i Danmark synes passer ind i hans verden - er nok ikke verdens største overraskelse. Men at du tror det er ´fugle på taget´ og ikke har betydning i en eventuel ´due diligence´ med investorer fra Mellemøsten - ak og ve.

og hvordan du tror du skal tages seriøst i Inter-relateret stof, når du har fumlet rundt i Inter-gæld, og helt episk i trupomkostninger i går imens du padler videre og fortsat spiller kæk her. Jamen, point for selvtilliden. Det er altid rart at have. Men folk har måske opdaget at du hellere skulle lukke ned og fokusere på det rød-sorte i stedet.

Gameday. Meget interessant startopstilling.
Thuram tilbage i front. Pavard starter og skubber Darmian ud på wingbacken. Frattesi og Hakan starter. Så Barella og Dumfries er ude… godt disponeret

@lothar
Mit ærinde her er sådan set ikke, at diskutere stadion med dig eller andre.

Det er snarere, at holde et spejl op foran dig.

Jeg er oprigtigt helt cool med, at du bringer din finansielle ekspertise ind - og herunder også retter mig og andre, når jeg/vi tager fejl. Det synes jeg blot er med til at hæve niveauet i et forum (som jeg også skrev sidst).
Mit hoved er ikke så stort, at jeg tror jeg har ret i alt.

Din stil er dog så konfrontatorisk, at det endnu ikke er blevet til en konstruktiv dialog. Og det synes jeg er ærgerligt. For jeg har enorm stor respekt for den slags ekspertise du helt helt åbenlyst besidder og jeg og andre kan helt sikkert finde stor værdi i din viden.

Ovenstående er dermed et eksempel på hvordan du selv har angrebet en sådan dialog.

For præcis som jeg tager fejl, så gør du det også. Jeg har, i al beskedenhed, en smule forstand på investorer og hvad der gør projekter attraktive. Det kunne jo være, at du kunne bruge de inputs til noget også.

Så hvad siger du til, at vi begge finder en lidt anden debatform, hvor vi har mulighed for at blive klogere, fremfor én der beror på konfrontation?

Det er jeg i øvrigt sikker på, at brugere i de respektive tråde hvor vi nu har krydset klinger, også vil sætte pris på.

Deal?

Jamen, det er jeg da helt med på. Og jeg har også lidt erfaring indenfor erhvervet kan jeg da ydmygt afsløre.

Men det hjælper jo ikke meget på debat, at du fornægter analytikere, når de ikke passer ind i dit narrativ pga af noget Forbes, der hviler på verdenen i 2022. Så kan vi altid diskutere hvor meget et stadion-projekt vægtes ind i det. Og selvfølgelig vægter det højere hvis/når man kan fremlægge det håndbegribelige der kræves bag projektet til januar. Nu er pointen bare at man ikke må fremvise det mere konkrete end hvad man allerede har gjort pga GPT´en og de formalia der skal være på plads for området. og så har man selvfølgelig også brug for al arbejdet bag inden januar. Men at afvise det overhovedet har betydning på nuværende stadie er i min verden dumt, når det ikke er hvad man skriver i Italien:

https://www.calcioefinanza.it/2023/09/24/cessione-inter-due-diligence-sul-club-nerazzurro/

´Valutazione che tiene conto del nuovo status internazionale raggiunto dai nerazzurri e pure dei discorsi ancora in divenire sullo stadio di proprietà che potrebbe nascere a Rozzano´

Cool. Lad os tage den derfra.

Stadion er selvfølgelig en væsentlig del af det projekt man, som investor, køber ind i. Andet har aldrig været min påstand.

Det er uanset om klubben hedder Inter, Milan eller Fiorentina.

Pointen er, at der ikke er sket noget nyt der kan forøge værdien af et sådant projekt. Måske snarere tværtimod.
Stadion havde reelt det samme kommercielle potentiale da Zhang´erne overtog klubben.

Man kan så spekulere i, om stadionprojektet rent faktisk er faldet i værdi for en potentiel investor. Allerede ved overtagelsen i 2016 var nyt stadion et emne, og nu står man her syv år senere uden noget konkret projekt.

Det må, alt andet lige, skræmme en investor en smule, at man møder så stor politisk modstand på projektet. Som usentimental investor, vil dette givetvis være en usikkerhedsfaktor som man vil inkorporere i sin feasibility-analyse og deraf værdisætning.

Se bare på Commisso der flere gange har sagt, at han er parat til at smide håndklædet i ringen, fordi det italienske bureaukrati gør det umuligt, at udvikle forretningen.

Omkring stadion kan man også argumentere for, at Inter har været tvunget til at reagere fremfor at agere (det var Cardinale der trak stikket på et fælles projekt).
Hvordan en potentiel investor anskuer dette, er selvfølgelig svært at sige. Men der er i hvert fald risiko for, at det kan ses som en downside.

Og det bringer mig så tilbage til min oprindelige præmis; vurderer man Inters værdi relativt til foregående salgsdialoger, må FFP-compliance (og en settlement agreement der løber ud) samt potentielle væsentlige indtægter fra det nye VM for klubhold format, være primære drivere.

Faktisk vil jeg påstå, at stadionprojektet er mindre værd (set fra en investors synspunkt) end fx for tre år siden, hvor et nyt San Siro-projekt reelt var annonceret.
Der vil ikke være nogen i Inter (eller Rozzano for den sags skyld), der kan præsentere en konkret og troværdig timeline for et nyt stadion.

Hvad der derudover også må spille ind, er selve truppen i Inter.

Nu er Transfermarkt selvsagt ikke et sandhedsvidne efter nogen målestok, men man kan nok hurtigt blive enige om, at gensalgsværdien i Inter-truppen er faldet over de seneste år.
I flg. ovenstående medie, 21% over en 4-årig periode (€664m - €523m).

Det sagt, så tror jeg Investcorp kunne være en interessant ny ejer for Inter.

Omend jeg ikke er ubetinget enig i den kritik der ofte er af Suning, så er der dog nok ingen tvivl om, at Inter er et aktiv de gerne vil realisere (til den rette pris).

Der er altid væsentlig forskel på om en virksomhedsledelse har fokus på salg eller fortsat udvikling.

En ejer der har et længere lys på, må selvsagt også være mere attraktivt for klubben.