Snak

Havde en spøjs tanke her i morges.

Hvad gør FCK angående leisure og hospitality hvis de sælger parken? Lejer vi os så også ind i vip loungen på dagen eller skal sponsorater helt ændres også på stadion? Sådan noget ligges nok ind i en leje kontrakt.

Med al den snak om salg, banklån og aktier, så er jeg simpelhent bare glad for, at vi har ramt én af de dage, jeg altid ser mest frem til: Årets første træningskamp. Lidt ærgerligt, at vi ikke får nye signings at se eller at en spiller som Singh ikke er med, så man kan se dem lidt an, men altid spændende at se, hvor vi står her tidligt i pre-season.

Hvad angår salg af parken, så er det eneste der ændrer sig, det er skødet. FCK vil have kontrol over det, som ejede de det selv. Det er ligesom når du leaser en bil. Så længe likviditeten bliver fordelt ligeligt mellem FCK og lalandia, så er jeg tilfreds.

Jeg har lavet en leasing aftale med mig selv på min gamle Aygo, nogen der er interesserede i at købe den?
Leasingaftalen vil bestå selvom du køber bilen, så jeg kommer til at disponere over den som jeg plejer, men tilgengæld forventer jeg at du står for reparationer og den slags.
50.000 så kan det være dit navn der står på papiret.

Nu er der væsentlig forskel på at investere sine penge i en bil også i ejendom. Din Aygo vil altid være en underskudsforretning. Det er ejendom ikke altid.
Hvis du ville sammenligne en bil med ejendom skulle du måske have valgt en anden bil end Aygo.

@stokholmeren

Det er altid et lys punkt med fcks første træning. Mange u19 spillere udtaget, så det bliver spændende at se dem. Jeg hungre efter fck indhold i mit liv pt, så det bliver godt med lidt idag.

Imperator
De fleste leasingbiler har en serviceaftale med i aftalen. Vi kan også kalde det at de er forpagtere af parken.

Siden FCKs interne træningskamp er følgende spillere IKKE udtaget til dagens kamp:

Jens Stage
Lerager
Falk
Diks
Ankersen
VK
Johannesson
Højlund

Lad os håbe der ikke er for mange skader i blandt.

Parken omlagde jf. Q3 rapport for 2021 deres realkreditlån fra at være et 10-årigt lån, til at være et 20-årigt lån med renteswaps. Det er tæt på utænkeligt, at "Nordea tvinger PSE til at sælge Parken", når de for få måneder siden er gået med til at omlægge PSEs realkreditlån, og fordoblet løbetiden på denne.

Nu er der væsentlig forskel på at investere sine penge i en bil også i ejendom. Din Aygo vil altid være en underskudsforretning. Det er ejendom ikke altid.

Investering i ejendom er nærmest konsekvent en overskudsforretning. Når man investerer i ejendomme, så er det ikke lejeindtægterne man tjener sine penge på - lejeindtægter er mest af alt med til at dække driften af de pågældende ejendomme man ejer, hvorefter der måske vil være et mindre afkast.

Når man investerer i ejendomme er det i højere grad værdistigningerne af selve bygningerne man tjener penge på. Bygninger vil altid over en lang årerække stige i værdi, hvorfor investeringer i bygninger er en af de mest sikre investeringer man kan gøre sig. Når bygningerne stiger i værdi, stiger ejers friværdi i ejendommen. Størstedelen af "fortjenesten" af ejendomsinvesteringer kommer først når man realiserer sin friværdi ved f.eks. salg af ejendommen.

Mads

Det er jo netop det jeg vil frem til. Måske du skulle henvende dit indlæg til Imperator i stedet.