Dyr regning: AGF sat til at dække 61 millioner

Aarhus Kommune har sat en vigtig deadline i udarbejdelsen af en ny eller revideret version af AGF's lejekontrakt for det nye fodboldstadion i Aarhus. 

Det fortæller Lone Dannerby Paulsen, der er projektchef for det nye stadion, til Bold. 

- Vi forventer at skulle i byrådet med et nyt eller revideret oplæg i 2. kvartal næste år. 

- Om det bliver i april, maj eller juni, ved vi ikke endnu. Det afhænger af analysen fra de eksterne advokater, siger hun. 

Siden starten af oktober har eksterne advokater kigget på lejekontrakten mellem AGF og Aarhus Kommune, efter at Ankestyrelsen ikke var i stand til at vurdere, hvorvidt lejevilkårene i det første udkast var lovlige eller ej. 

Læs mere om det her.

I første omgang lød meldingen, at det var uklart, hvornår de eksterne advokater kunne være klar med en vurdering, men nu er der altså foreløbigt sat en deadline, der hedder inden sommerferien 2025.  

Husleje ventes at stige
I det første udkast for lejekontrakten var AGF sat til at betale 7,3 mio. kr. i årlig leje samt i tilbagebetaling af de 150 mio. kr., som AGF bidrager med til det nye stadion via et lån fra Aarhus Kommune.

Flere byrådsmedlemmer har hævdet, at det var uigennemskueligt, om de 7,3 mio. kr. reelt indebar både husleje og tilbagebetaling på lånet. 

Det samt en kritik af, at AGF ikke kommer med flere penge, kan du læse mere om her.

Og selv om det endnu er uvist, om analysen fra de eksterne advokater giver anledning til at ændre i lejekontrakten, arbejder Aarhus Kommune med en forventning om, at AGF skal hoste op med flere penge i husleje. 

Det fremgår af den økonomi-oversigt, som Kongelunden tirsdag vedhæftede i pressemeddelelsen om de markant forhøjede udgifter til det nye stadion. 

Af den samlede ekstraregning på 248,8 mio. kr. er 61. mio. nemlig sat til at komme fra en såkaldt 'indtægtsreserve ift. stadionleje,' der i daglig tale kan betragtes som mere husleje. 

- Det er et udtryk for, at vi forventer, at der kommer flere penge i husleje, men i og med vi lægger det ind som en reserve, siger vi samtidig, at vi ikke er sikre på den indtægt, fordi det afhænger af analysen fra de eksterne advokater, siger Lone Dannerby Paulsen til Bold.  

Det er således først, når de eksterne advokater er færdige med vurderingen af lejevilkårene, at Aarhus Kommune finder ud af, om de har gættet rigtigt eller forkert med de 61 mio. kr., der indgår i dækningen af stadionets ekstraudgifter. 

- Der er en usikkerhed, ja, og det er kommunen, der bærer den, indtil analysen er afklaret. 

Hvor finder I de 61 mio. kr., hvis lejen forbliver det samme? 

- Så skal man finde nogle alternative investeringsforslag, afslutter projektchefen. 

Det nye fodboldstadion i Aarhus ventes at stå klar ved udgangen af 2026.