15 millioner: AGF og Aarhus Kommune indgår lejekontrakt

AGF har netop fejret det første danske mesterskab i 40 år.

Under mesterskabssæsonen har der været lange og svære forhandlinger mellem AGF og Aarhus Kommune om det kommende stadion, der forventes at stå klar i foråret 2027.

En kompliceret og dyr lejeaftale skulle nemlig forhandles på plads for det nye stadion i Kongelunden.

Aarhus Kommune har nu offentliggjort, at en lejeaftale mellem de to parter er indgået. Aftalen blev førstebehandlet i byrådet onsdag og er betinget af byrådets endelige godkendelse.

Herefter venter endnu en drøftelse, før aftalen igen vil blive fremlagt for byrådet igen 17. juni.

Det bliver ikke en billig fornøjelse for AGF.

De skal årligt betale en husleje på 15 mio. kroner før korrektion for såkaldte lejeleverancer.

Bestyrelsesformand, AGF A/S, Lars Fournais, sætter ord på aftalen, man endelig er nået i mål med.

- Det har været et langstrakt og til tider også bøvlet forløb, men efter at borgmesteren satte sig i spidsen, kom der skred i processen, og vi er endt med en aftale, som alle kan se sig ind i. Det sætter vi pris på. Nu glæder vi os til at kunne tage et banebrydende stadion i brug og skabe nye store oplevelser for hele byen.

Også Borgmester Anders Winnerskjold glæder sig over at være kommet i mål med aftalen.

- Jeg er glad for, at det nu er lykkedes at lande en aftale med AGF, så alle parter ved, hvad de skal regne med. Som altid med aftaler har parterne måtte bøje sig imod hinanden, men jeg synes, vi sammen med AGF er landet rigtigt. Nu glæder jeg mig til samarbejdet, men først og fremmest til at se vores danmarksmestre i aktion derude næste forår på det, som bliver Danmarks flotteste stadion.

Detaljerne
AGF A/S får råderet over stadion i 19 dage om året, mens de til gengæld får fuld råderet over VIP-lokaler og kontorer året rundt.

Kommunen får til gengæld råderet over stadion i 31 dage til at afvikle landskampe eller andre arrangementer.

Der har som beskrevet været lange forhandlinger omkring lejen for det stadion, som AGF selvsagt ville være det eneste mandskab, der kunne spille på.

En ekstern mægler samt advokat har været tilknyttet for at fastsætte markedslejen. Lejen bliver netto på 11,8 mio. kroner efter fradrag for kommunens betalinger lejeleverancer.

Når lejekontrakten er helt godkendt af byrådet, skal den forbi Ankestyrelsen.

Det sker for at sikre, at lejen svare til markedslejen og kommunen ikke ulovligt støtter klubben.

Ankestyrelsen har tidligere afvist den foreslåede lejekontrakt. Det skete i 2023, hvor de to parter var blevet enige om en leje på 7,3 mio. kroner.

Begrundelsen var, at Ankestyrelsen ikke havde set nok bevis for, at kommunen havde undersøgt markedet tilstrækkeligt.